市十七届人大二次会议《关于楼盘墙面不刮大白交付减少双方成本实现共赢的建议》（第0200号）的答复

沈建建议〔2023〕6号

市十七届人大二次会议《关于楼盘墙面不刮大白交付减少双方成本实现共赢的建议》（第0200号）的答复

郑桂斌代表：

您提出的关于楼盘墙面不刮大白交付减少双方成本实现共赢的建议收悉。首先，特别感谢您对沈阳市建筑行业发展和资源利用方面的关注，我们高度重视您的建议，现答复如下：

随着我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，“大量建设、大量消耗、大量排放”的传统建造方式带来发展质量不高、与资源承载力不匹配、与新时代绿色发展不适应等一系列问题。绿色建筑的健康发展，可以节约资源、保护环境、减少污染，全装修房屋为人们提供了健康、适用、高效、便捷的使用空间。全装修是指住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共建筑公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

目前我市大部分中心区域、品牌开发商开发的楼盘均为精装修交付，购房者重新粉刷大白情况较少。大部分购房者购买毛坯房后自行装修，部分毛坯房交付时确实存在住宅室内已粉刷大白及已安装开关、插座、门窗等情况，购房者一般情况下会重新粉刷大白，这种交付方式一定程度上造成了资源浪费和装修污染。您提出减少大白重复施工的建议，为我市建筑业绿色发展提供了宝贵思路。

我局将通过座谈会等方式向开发单位宣传“个性化定制”理念，推广节约资源、保护环境、减少污染的绿色发展模式。一是对预售住宅室内大白还未粉刷施工的房屋，建议开发单位与购房者协商是否需要大白施工。通过双方协商明确室内大白无需施工的房屋，建设单位应组织协调、履行办理设计变更手续，取消室内大白施工。二是针对购房者提出的其他涉及二次装修的需求，建设单位应与各责任主体单位确认，在满足结构安全、消防安全、环境保护、节能要求和主要使用功能等要求下，充分考虑购房者需求。

感谢您对沈阳城市建设工作的重视和关心。