关于《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》的解读

一、文件出台背景

国外的绿色建筑评价体系标准主要有英国BREEAM、美国的LEED、德国的DGNB、日本的CASBEE,法国的ESCALE、多国共同制定的GBTool、澳大利亚的NABERS，挪威的EcoProfile等等，这些标准都结合了各自国家国情，注重节能减排、节约资源、材料的回收及再生利用，注重营造健康舒适的环境。各国绿色建筑评价体系的制定、推广及应用,对推动全球绿色建筑发展起到了重要作用。国际通用的绿色建筑评估标准的推行有利于全球建筑界在建筑整体设计和施工实践中提高节能环保意识、激励绿色竞争、推进建筑市场的转型。在众多的绿色建筑评价体系中美国的LEED标准体系市场化运作最为成功，在世界各国的建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中具有较高的影响力。

自2019年8月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，对评价体系进行了较大调整，目前，全国各省市针对本地特点，对各自绿色建筑评价标准进行修订。

《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》执行已有4年之久，各施工图设计审查机构要按照审查要点从严把关，凡不符合审查要点的施工图设计文件不予通过；建设、设计、施工和监理单位不得擅自变更设计，确需变更的，必须经原施工图设计审查机构重新审查合格后方可用于施工。

鉴于《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019的实施，结合沈阳市所在地区的气候、环境、资源、经济、文化等特点，对《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》进行修订，建立适合沈阳市特点的绿色建筑审查要点迫在眉睫。

二、标准内容

为加强《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）的贯彻执行，规范沈阳市绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点。本技术要点由沈阳市绿色建筑协会和辽宁省建筑设计研究院有限责任公司负责起草，会同中国建筑东北设计研究院有限公司等单位共同编制而成。

《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》经广泛调查研究，并结合沈阳市建设工程绿色设计审查需求编制完成。本要点共分四章，其主要内容包括：总则、基本规定、技术要点、附录。

三、标准总则

1.0.1为贯彻落实绿色发展理念，推进绿色建筑高质量发展，节约资源，保护环境，满足人们日益增长的美好生活需要，为加强《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）的贯彻执行，规范沈阳市绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点。

1.0.2 本审查要点适用于沈阳市新建、改建和扩建的民用建筑绿色设计施工图审查。除本审查要点规定的可不参评条款外，如有其他条款不适用于所审查的建筑工程，经建设项目所在地建设主管部门批准后，可不按本审查要点进行审查。

1.0.3 本审查要点遵循因地制宜的原则，结合沈阳市气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑设计施工图中有关建筑全寿命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等内容进行规定。

1.0.4 绿色建筑设计应结合地形地貌进行场地设计与建筑布局，建筑布局应与场地的气候条件和地理环境相适应，并应对场地的风环境、光环境、热环境、声环境等加以组织和利用。

1.0.5绿色建筑设计施工图除应符合本审查要点的规定外，尚应符合国家和地方现行有关标准的规定。

四、基本规定

2.0.1 绿色建筑施工图的审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象。审查对象应落实并深化上位法定规划及相关专项规划提出的绿色发展要求；审查单栋建筑时，凡涉及系统性、整体性的指标，应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行审查。

2.0.2 绿色建筑施工图设计中要求分专业编制绿色设计专篇，明确提出绿色建筑设计方面的要求，绿色设计专篇主要内容应包括：

1  绿色建筑项目概况、目标定位、技术经济指标和相应的绿色建筑设计策略。

2  分专业阐述绿色建筑技术指标和技术措施。

3  选用材料的性能指标。

4  设备选型的技术指标。

2.0.3 绿色建筑设计文件进行施工图审查时，建设单位报送沈阳市绿色建筑施工图审查要点评定表（附表），由施工图审查机构进行审查，建设单位应对所提交资料的真实性和完整性负责。

2.0.4沈阳市绿色建筑施工图审查要点由安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居 5类指标组成，按总体要求和分专业内容分别进行审查。

2.0.5施工图审查结果为合格或不合格，出现不合格的情况时，施工图设计文件应退回修改后重新申报。

五、标准解释

本要点由沈阳市城乡建设局负责管理，沈阳市绿色建筑协会负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送至沈阳市绿色建筑协会《要点》编制组（地址：沈阳市和平区北二马路75号，邮编110000）。

六、新旧标准差异

《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》2016版基于《沈阳市绿色建筑评价标准》（DB2101/TJ22-2015）和《沈阳市绿色建筑评价技术细则》（DB2101/TJ23-2015）的贯彻执行，其主要内容包括：总则、居住建筑和公共建筑。

自2019年8月1日起实施的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，对评价体系进行了较大调整， 《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》2016版已经不能满足目前绿色建筑施工图审查的基本要求，所以在《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019基础上编制了《沈阳市绿色建筑设计施工图审查技术要点》2020版。