关于对《市城乡建设局关于印发<沈阳市推进建筑师负责制试点工作管理暂行办法>的通知》的解读

一、任务来源  

《沈阳市人民政府办公厅关于印发沈阳市进一步深化工程建设审批制度改革实施“清单制”+“告知承诺制”工作方案的通知》（沈政办发[2020]25号））。

二、指导思想     

建筑师负责制是以担任建筑工程项目设计主持人或设计总负责人的注册建筑师（以下简称建筑师）为核心的设计团队，依托为实施主体的所在企业，依据合同约定，对建筑工程全过程或部分阶段提供全寿命周期设计咨询管理服务，最终将符合建设单位要求及国家、省市标准规范的建筑产品和服务交付给建设单位的一种工作模式。

三、基本原则   

充分发挥建筑师主导作用，提升建筑品质，增强工作责任感和核心竞争力，促进工程建设水平和效益提升；优化审批流程，建筑师负责制试点项目（以下简称试点项目）勘察设计施工图文件可取消施工许可审批前技术性审查，转为事中事后审查。

四、试点范围   

于经济技术开发区、辉山经济技术开发区、高新技术产业开发区、欧盟经济开发区、雪松经济开发区等五个开发区内的带方案出让的工业建筑项目、社会投资小型工业建筑项目、小型仓储建筑项目以及自用小型民用建筑项目，以自主、自愿为原则，结合实际情况,逐步推进建筑师负责制。

『涉及项目参数：（一）带方案出让的工业建筑项目。对规划条件明确、建设工程方案相对简单或采用标准化方案设计、对城市景观风貌影响较小的工业建筑项目。

（二）社会投资小型工业建筑项目。结构简单、功能单一、不涉及易燃易爆等危险化学品，建筑面积在5000平方米及以下，建筑跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库；跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库。

（三）小型仓储建筑项目。结构简单、功能单一、不涉及易燃易爆等危险化学品，建筑面积在5000平方米及以下，建筑高度小于24米的仓储建筑项目。

（四）自用小型民用建筑。不涉及重大公共安全的非人员密集型项目，开发权和使用权一致，单体建筑面积不大于5000平方米，建筑高度小于24米的民用建筑。』

五、服务内容  

 建筑师负责制的服务范围，其实也就是合同内容。鼓励建筑师完成规划、策划、设计、招采、合同、运营等六部分中的多个部分，甚至是一个项目的全生命周期。当然这是需要一个团队或者利用专业分包的权力才能完成的。       

六 改革成效  

 建筑师负责制试点项目优化审批流程，勘察设计施工图文件可取消施工许可审批前技术性审查，转为事中事后审查。缩短工程建设审批所需时间，配合完成“拿地即开工”。